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周政:商业地产,那些可以不走的弯路(3)

2019-12-17 09:06:36 作者: 来源:
  实践案例:西单大悦城
  西单大悦城进入西单商圈后,锚定“年轻、时尚、潮流、品位”的定位,开业就一炮打响,改变原商圈部分商业下滑现象;同时每年保持两位数的增长,成为了北京年轻时尚的一个地标性的商业,还带动了整个西单商圈,成为北京的时尚潮酷聚集地。
  成功原因
  大悦城遵循一个共识:商业地产的本质是服务业,购物中心的核心是经营客群,即做到四个精准定位:
  一是要精准客群定位;
  二是要精准识别竞争对手;
  三是要精准产品定位;
  四是要精准服务定位。
  第三个误区:缺乏品牌的长期坚持和培育
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