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拆迁过程中房价涨了,拆迁补偿会跟着涨吗?(1)

2020-01-14 08:50:52 作者: 来源:
    们都知道,征收的时间周期一般比较长,但房地产价格却是随着市场在波动的。那么从公告到评估再到补偿的这段时间,很有可能房价会出现上涨过快的情形。今天王有银主任团队律师和你说说拆迁过程中房价涨了,拆迁补偿该怎么算。
    一、拆迁过程中房价涨了,被征收房屋价值到底怎么算?
    首先我们可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    《国有土地上房屋征收评估办法》第十条,被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
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